3月25日，有媒體曝出地產(chǎn)龍頭萬(wàn)科（000002）旗下的深圳第五園六期項(xiàng)目涉嫌使用紙板作為柜體及戶內(nèi)門(mén)材料，并進(jìn)而質(zhì)疑，使用“紙板材料”導(dǎo)致了柜體受潮霉變、室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等問(wèn)題。 

對(duì)此，記者在3月25日上午聯(lián)系了萬(wàn)科方面相關(guān)負(fù)責(zé)人，其對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，“所謂的紙板其實(shí)是一種纖維板，我們不可能用紙板裝修，相關(guān)的傳言純屬誤解”。而25日晚間，萬(wàn)科向本報(bào)記者提供了對(duì)此事較為詳細(xì)的說(shuō)明。 

“紙板”實(shí)為纖維板 

萬(wàn)科方面表示，深圳第五園六期裝修中，絕無(wú)任何部位使用“紙板”。“使用紙板作為裝修材料，技術(shù)上并不可行。目前市售裝修板材中，也沒(méi)有任何一種被普遍俗稱為‘紙板’。客戶或公眾如有任何疑問(wèn)，可向造紙行業(yè)、裝修裝飾材料行業(yè)的廠商、銷售商、質(zhì)檢機(jī)構(gòu)或?qū)＜仪笞C。” 

對(duì)于深圳第五園六期裝修中，被誤認(rèn)為“紙板”的材料，萬(wàn)科稱實(shí)際上是“中密度纖維板”。中密度纖維板是人造板的一種，在國(guó)內(nèi)外室內(nèi)裝修和家具行業(yè)，這是一種廣泛使用的材料。柜體和戶內(nèi)門(mén)部分使用中密度纖維板，符合實(shí)際需要，也完全符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（JG/T122-2000）。 

此外，據(jù)了解3月19日，萬(wàn)科第五園六期業(yè)主們委托擁有合法資質(zhì)的，專業(yè)從事環(huán)境檢測(cè)的深圳市高迪科技有限公司對(duì)精裝修房室內(nèi)空氣進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)報(bào)告顯示：“主人房中的甲醛、苯超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)限量，大廳中的苯超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)限量，主要污染物來(lái)源于室內(nèi)裝飾、裝修材料中的油漆、膠粘劑、溶劑。” 

對(duì)此，萬(wàn)科表示深圳第五園六期交付給客戶之前，已按照國(guó)家規(guī)范進(jìn)行了室內(nèi)環(huán)境抽樣檢測(cè)，包括甲醛、苯等空氣質(zhì)量檢測(cè)。其結(jié)果為甲醛、苯等各項(xiàng)指標(biāo)全部合格。公司可提供相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告。 

對(duì)于室內(nèi)空氣質(zhì)量，萬(wàn)科稱其指標(biāo)要求和檢測(cè)方法，國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)（GB18580—2001）有明確規(guī)定。如公司交付的任何房屋，不符合國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)要求，公司將依據(jù)相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及合同約定，承擔(dān)100％的責(zé)任。 

質(zhì)量問(wèn)題系施工錯(cuò)誤 

而對(duì)于深圳第五園六期發(fā)現(xiàn)的一切裝修質(zhì)量問(wèn)題，萬(wàn)科也表示將負(fù)責(zé)到底，絕不諱言、推諉。同時(shí)公司會(huì)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，改進(jìn)今后的工作。 

此前有網(wǎng)帖稱，“第五園項(xiàng)目售樓處當(dāng)初宣傳裝修3000元／平米，是萬(wàn)科有史以來(lái)最好的裝修?？墒堑搅藰I(yè)主們收房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，簡(jiǎn)直是一屋子的垃圾，有的業(yè)主整改維修了幾個(gè)月還是慘不忍睹。” 

在25日萬(wàn)科提供給記者的說(shuō)明里，其也承認(rèn)第五園項(xiàng)目六期（共6棟樓）的1-3號(hào)樓交付后出現(xiàn)部分柜體背板發(fā)霉的情況，涉及約130戶。萬(wàn)科稱出現(xiàn)這種情況的原因?yàn)?，原設(shè)計(jì)方案柜體背板為雙面覆膜柜板，但櫥柜供應(yīng)商發(fā)貨、施工出現(xiàn)錯(cuò)誤，安裝成了單面覆膜柜板，因近期深圳出現(xiàn)持續(xù)高濕度氣候，背板未覆膜的一面出現(xiàn)發(fā)霉情況。公司發(fā)現(xiàn)該情況后，已啟動(dòng)更換工作。目前凡客戶同意進(jìn)行施工的房間，已全部完成更換。 

此外，第五園項(xiàng)目六期裝修施工過(guò)程中，因部分房屋天花吊頂防銹、防潮處理措施不到位，出現(xiàn)局部泛黃現(xiàn)象。對(duì)此，萬(wàn)科已責(zé)令施工單位全部進(jìn)行處理，并重新粉刷吊頂，目前此項(xiàng)維修工作已基本完成。 

同時(shí)說(shuō)明還提到，除上述柜體背板外，深圳第五園六期柜體與戶內(nèi)門(mén)所使用的部品及材料，與展示樣板間完全一致。萬(wàn)科已盡可能在樣板房展示階段對(duì)所用材料、品牌進(jìn)行了公示，并對(duì)可能存在的變更在合同中進(jìn)行了提示。如實(shí)際交付與合同約定存在任何不符，一切責(zé)任由萬(wàn)科承擔(dān)。 

而近期以來(lái)，包括中海外、星河灣等多家知名品牌房企均被曝出其提供的精裝修房存在問(wèn)題。對(duì)此，萬(wàn)科也表示，批量裝修房交付對(duì)于萬(wàn)科乃至行業(yè)都是一個(gè)全新的課題。相對(duì)于毛坯房交付，意味著更多的質(zhì)量控制節(jié)點(diǎn)，更復(fù)雜的工程管理體系。